RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://kemijarvi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Kaupunginvaltuusto
Esityslista 03.02.2026/Asianro 8
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Suomun, Herajärvenkadun ja Herajärvenlenkin tonttien hinnoittelu
KV 03.02.2026
753/02.05.00.00/2025
Liitteenä tonttien tekniset tiedot, tonttien hintakartta, kauppakirjapohja, Suomun asemakaava ja asemakaavan muutos Herajärven alue.
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että esityksen mukaiset tonttien hinnat vahvistetaan.
Päätös
KH 12.01.2026 § 13
Elinvoimalautakunta esittää Suomun, Herajärvenkadun ja Herajärvenlenkin tonttien hinnoittelun vahvistamista esityksen (EL 18.12.2025 § 162) mukaan.
Valmistelija Kaupunginjohtaja Dina Solatie, 040 354 8370
Esittelijä Kaupunginjohtaja Solatie Dina Kemijärvi
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että esityksen mukaiset tonttien hinnat vahvistetaan.
Päätös
Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että esityksen mukaiset tonttien hinnat vahvistetaan.
EL 18.12.2025 § 162
Kemijärven kaupunki on jatkanut Suomutunturilla olevan asemakaava-alueen rakentamista Herajärvenkadun ja Herajärvenlenkin osalta. Asemakaava (AK220) alueelle on hyväksytty 10.3.2011. Räisäläntien pohjoispuolella sijaitsevan kaava-alueen alkuosa on rakennettu aiemmin. Loppuosan infran ja tiestön rakentaminen on suoritettu kesän 2025 aikana.
Aiemmin alueelta on myyty / vuokrattu yksi tontti kaupunginhallituksen päätöksellä. Valmistuneelle tonttialueelle on tullut ajankohtaiseksi määrittää tonteille (27 kpl) myyntihinnat. Tonttien hinnoittelun arvioinnissa on käytetty alueelle tehtyä arviokirjaa, rakentamiskustannuksia, alueen ainutkertaisuutta maisemallisesti. Tonttien hinnoittelun perustana on myös käytetty tonttialueen sijoittuminen maisemallisesti arvokkaaseen monimuotoiseen ympäristöön. Tonttialueen tontit ovat Suomun alueen likimain ainoita vesistönäkymällä olevina tontteja.
Tontit voi myös vuokrata, jolloin vuokrahinta on 5% myyntihinnasta. Tonttien hinta / vuokrahinta sidotaan elinkustannusindeksin muutokseen.
Maankäyttöpäällikkö esittää, että päätöksen tonttien myynnistä tekee tekninen johtaja 1.1.2026 alkaen.
Tonttikohtainen myyntihinta esitys:
kortteli | tontti | tontin hinta /€ | kortteli | tontti | tontin hinta / € |
8339 | 3 | 16100,00 | 8343 | 1 | 0,00 |
8339 | 4 | 16100,00 | 8344 | 1 | 19700,00 |
8340 | 1 | 20100,00 | 8344 | 2 | 19700,00 |
8340 | 2 | 20100,00 | 8345 | 1 | 34500,00 |
8340 | 3 | 20100,00 | 8345 | 2 | 34500,00 |
8341 | 1 | 26800,00 | 8345 | 3 | 34500,00 |
8341 | 2 | 33500,00 | 8346 | 1 | 16100,00 |
8341 | 3 | 34500,00 | 8346 | 2 | 12900,00 |
8341 | 4 | 34500,00 | 8346 | 3 | 12900,00 |
8341 | 5 | 34500,00 | 8346 | 4 | 19300,00 |
8342 | 1 | 29800,00 | 8346 | 5 | 19300,00 |
8342 | 2 | 29800,00 | 8346 | 6 | 36400,00 |
8342 | 3 | 29800,00 | 8346 | 7 | 36400,00 |
8342 | 4 | 29800,00 | 8346 | 8 | 36400,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Kaikki tontit | 751 000,00€ | |
Valmistelija Maankäyttöpäällikkö Martti Valkola. puh.040 544 8015
Esittelijä Vt. elinvoimajohtaja, kunnallistekniikan päällikkö Saarijärvi Eero Kemijärvi
Päätösehdotus
Elinvoimalautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että esityksen mukaiset tonttien hinnat vahvistetaan.
Päätös
Päätösehdotus hyväksyttiin.
| Edellinen asia | Seuraava asia |