RSS
Haku
RSS-linkki
Kokousasiat:https://kemijarvi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Hae kokousasioista
Elinvoimalautakunta
Esityslista 18.12.2025/Asianro 6
| Edellinen asia | Seuraava asia |
Suomun, Herajärvenkadun ja Herajärvenlenkin tonttien hinnoittelu
EL 18.12.2025
753/02.05.00.00/2025
Kemijärven kaupunki on jatkanut Suomutunturilla olevan asemakaava-alueen rakentamista Herajärvenkadun ja Herajärvenlenkin osalta. Asemakaava (AK220) alueelle on hyväksytty 10.3.2011. Räisäläntien pohjoispuolella sijaitsevan kaava-alueen alkuosa on rakennettu aiemmin. Loppuosan infran ja tiestön rakentaminen on suoritettu kesän 2025 aikana.
Aiemmin alueelta on myyty / vuokrattu yksi tontti kaupunginhallituksen päätöksellä. Valmistuneelle tonttialueelle on tullut ajankohtaiseksi määrittää tonteille (27 kpl) myyntihinnat. Tonttien hinnoittelun arvioinnissa on käytetty alueelle tehtyä arviokirjaa, rakentamiskustannuksia, alueen ainutkertaisuutta maisemallisesti. Tonttien hinnoittelun perustana on myös käytetty tonttialueen sijoittuminen maisemallisesti arvokkaaseen monimuotoiseen ympäristöön. Tonttialueen tontit ovat Suomun alueen likimain ainoita vesistönäkymällä olevina tontteja.
Tontit voi myös vuokrata, jolloin vuokrahinta on 5% myyntihinnasta. Tonttien hinta / vuokrahinta sidotaan elinkustannusindeksin muutokseen.
Maankäyttöpäällikkö esittää, että päätöksen tonttien myynnistä tekee tekninen johtaja 1.1.2026 alkaen.
Tonttikohtainen myyntihinta esitys:
kortteli | tontti | tontin hinta /€ | kortteli | tontti | tontin hinta / € |
8339 | 3 | 16100,00 | 8343 | 1 | 0,00 |
8339 | 4 | 16100,00 | 8344 | 1 | 19700,00 |
8340 | 1 | 20100,00 | 8344 | 2 | 19700,00 |
8340 | 2 | 20100,00 | 8345 | 1 | 34500,00 |
8340 | 3 | 20100,00 | 8345 | 2 | 34500,00 |
8341 | 1 | 26800,00 | 8345 | 3 | 34500,00 |
8341 | 2 | 33500,00 | 8346 | 1 | 16100,00 |
8341 | 3 | 34500,00 | 8346 | 2 | 12900,00 |
8341 | 4 | 34500,00 | 8346 | 3 | 12900,00 |
8341 | 5 | 34500,00 | 8346 | 4 | 19300,00 |
8342 | 1 | 29800,00 | 8346 | 5 | 19300,00 |
8342 | 2 | 29800,00 | 8346 | 6 | 36400,00 |
8342 | 3 | 29800,00 | 8346 | 7 | 36400,00 |
8342 | 4 | 29800,00 | 8346 | 8 | 36400,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Kaikki tontit | 751 000,00€ | |
Valmistelija Maankäyttöpäällikkö Martti Valkola. puh.040 544 8015
Esittelijä Vt. elinvoimajohtaja, kunnallistekniikan päällikkö Saarijärvi Eero Kemijärvi
Päätösehdotus
Elinvoimalautakunta esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle, että esityksen mukaiset tonttien hinnat vahvistetaan.
Päätös
| Edellinen asia | Seuraava asia |